Odebrałam telefon. Jest mieszkanie. Po starszej osobie, do generalnego remontu, ale tanie. W lokalizacji mi odpowiadającej, czyli na Pradze Południe. Jadę. Wchodzę. Okazuje się idealne, to znaczy w opłakanym stanie. Kupuję.
Wiedziałam, na co się piszę, kupując mieszkanie do generalnego remontu. Mieszkanie, kóre nigdy nie zaznało opiekuńczej ręki, nie miało wymienianych instalacji, było zaniedbane. Kilka wartstw materiałów na podłodze oraz liczne warstwy farby na ścianach potwierdziły później moje podejrzenia, że jedyne co robiono, to przyktywano stare nowszym. I tyle! Dlatego to wszystko, co działo się podczas remontu, nie było dla mnie niespodzianką. Wszelkie pojawiające się sytuacje nie były "niespodziewanymi problemami", tylko nieuchronnym zdarzeniem, którego oczekiwałam.
Ale od początku. Tak wyglądało mieszkanie:
Układ mieszkania idealnie mi odpowiadał. Wiedziałam, że ściana dzieląca kuchnię od mniejszego pokoju zostanie wyburzona, tworząc duży pokój z aneksem.
Rzut mieszkania przed wyburzeniem ściany dzielącej kuchnię i pokój
Rzut mieszkania po wyburzeniu ściany
Niska cena mieszkania pozwoliła zaplanowac budżet, który podźwignął remont. W tabeli pojawiły się więc nasępujące prace remontowe, które wymagały wyceny:
skucie łazienki
renowacja parkietu
wyburzanie ścian
nowa instalacja elektryczna
nowa instalacja hydrauliczna
nowe parapety
gładzenie ścian
nowa łazienka
malowanie
zakup opraw oświetleniowych, mebli i akcesoriów
Dwa podpunkty dopisałam w trakcie, ponieważ zmieniły się plany po odkryciu ...
... toksycznego subitu, na który klejony był parkiet. Podłoga była dodatkowo tak zniszczona, że z ciężkim sercem podjęłam decyzję o jej zerwaniu. Dodatkwo w kuchni pod wykładziną pcv znaleźliśmy zgniłe drewno. Wszystkie warstwy więc usunęliśmy i wylaliśmy nową wylewkę, równą i mocną, bo do niej, zgodnie z planem, kleić mieliśmy nowy parkiet.
... bardzo krzywych ścian w łazience. Wyszło to po skuciu glazury. Okazało się, że łatwiej będzie te ściany wyburzyć i postawić nowe.
Cały remont poszedł całkiem gładko. Po kilku miesiącach mieszkanie wygląda tak. Liste produktów znajdziesz poniżej:
w całym mieszkaniu, ze względu na ekstensywne użytkowanie, ostatecznie zdecydowałam się na położenie panela laminowanego firmy Berry Alloc z serii Chateaux kolor Charme Light Natural o klasie użytkowej 33 i klasie ścieralności AC5
osprzęt elektryczny to berker 1930
ściany pomalowane są na biało farbą ścieralną FAST Architect 300
drzwi wewnętrzne zrobione zostały na zamówienie
listwy cokołowe to FL4, przysufitowe AD23 - firmy NMC
ŁAZIENKA
gres - Venice Zinc
grazura - WOW Design Gradient white
umywalka - Villeroy&Boch
baterie - Kohlman
kinkiet - AYTM Cycnus
szafka pod umywalkę i lustro - na zamówienie
KUCHNIA
uchwyty meblowe - Opa Interiors
blat i fartuch - SIQUARTZ Basiq White - IBERAPOL
szafki kuchenne - na zamówienie, kolor frontów RAL NCS S3005-Y20R
kinkiety - AYTM Cycnus
stół - Iwona kosicka
krzesła - OLX
Comments